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哈尔滨抵押物(房屋)要求:
1.抵押物(房屋)类型:房屋及临街商铺,商品房等;
2.抵押物范围:哈尔滨本市各个地区市县等;
3.抵押物(房屋)房龄:15年内;
4.抵押成数:房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等房屋借资最高8成左右,商铺5成左右;
5.其他:他行按揭房屋满1年,可二押.
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办理住房抵押借资,房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证(配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同)、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、住房价值评估
实地考察哈尔滨住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订住房借资合同
签订完住房借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借资.
这是哈尔滨银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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